资质变更与换证的区别，资质变更和资质转让区别

对于建筑企业来说，建筑资质的办理是必不可少的过程，企业想要承接工程项目是离不开建筑资质的，资质的获取也并不容易，资质变更与换证，是很容易弄混的一件事。譬如说，选择错误的流程，最终失败拿不到急需的新证书。但是，两者之间的话，其实是有很大不同的。要想二者之间的详细差别，接下来就为大家简单介绍一下这两者的不同。

1、资质换证

15年新资质标准出台后，为了平稳完成过渡，公布了1年半的过渡期（2015年1月1日-2016年6月31日）。而在新旧资质过渡时期，持有旧版资质证书的企业，就可以通过换证获得新证书。

2、资质变更

依据规定，持有建筑资质的企业，出现法人、注册地址等变化都需要申请变更。当申请变更的过程中，要先进行工商变更获得相关证明，才能去提出申报。

3、二者区别

（1）适用对象：资质换证是针对持有老版资质的企业，资质变更是任何有资质的企业。

（2）申报要求：前者只需要提供老版资质证书和申请表；后者的话，还要准备变更证明文件。

（3）时间效力：前者是2016年6月31日截止，住建部门已经不再接收申请；后者只要企业出现情况，任何时候都需要申请变更。

资质变更和资质转让的区别

建筑资质变更和建筑资质转让的目的不同。

企业之所以要做建筑资质变更，是和申办资质时的情况相比，企业的情况发生了变化，比如企业的地址、注册资本金、营业执照等基本情况发生了变化，相应地，就应该去办理证书的变更手续。而建筑资质转让，主要是由于企业的经营发生了改变，比如营业范围变了，不做所持有资质范围内的业务了，企业就会希望把资质转让出去，这样一般比直接注销要更经济一些。

建筑资质变更和建筑资质转让的做法不同。

办理资质变更手续，是比较简单的，只要向建筑主管部门申请变更，建筑主管部门审批完毕后，企业就可以领取建筑主管部门换发的新资质证书了。另外，变更结果需要报住建部备案。

建筑资质转让则比较麻烦。因为建筑资质是企业能力的证明，和企业是一体的，不可分割的。因此，光单独转让建筑资质，是不可能的。目前建筑资质转让，有两种可以操作的方法，一种就是企业整体转让，法人变更，其实就等于转让企业；另一种就是资质剥离，就是先把资质剥离到一个新的子公司，然后再把子公司转让出去。两种方法，本质上其实都是企业转让。

因此，如果企业在办理建筑资质的程序与其他方面不是太了解的话，建议可以找专业的资质代办公司，这样可以为企业节省许多时间与资源。